主题：“二胎”来了 大家有没有考虑提前换房呢？

 好消息昨天传来：国家卫生计生委已函复同意广东省《关于申请率先启动实施“单独二孩”生育政策的函》及相关报备意见。省人大常委会有望下周修订计生条例，新政将尽快实施。

又讯据《广州日报》报道：盼望已久的广东“单独二孩”政策落地终于有大进展！昨日傍晚，记者收到省卫计委一份关于“广东‘单独二孩’备案获国家批复”的书面确认，称国家卫生计生委已函复同意广东省《关于申请率先启动实施“单独二孩”生育政策的函》及相关报备意见。

在收到同意备案的复函后，省卫计委已立即启动修订《广东省人口与计划生育条例》相关工作，按程序由省政府提请省人大常委会修订《广东省人口与计划生育条例》，力争在3月底前完成条例修订工作。广东“单独二孩”政策落地将指日可待，最快有望月底实施。

“等广东‘单独两孩’政策落实下来，我们就要第二胎。”当下，许多符合条件的市民都在等待“两孩”政策在湖南落地，而住房问题则是一个绕不过去的坎。

很多符合条件的人都再觉得现住房面积有点小，如果要二胎的话估计得换一套大房子了。

不过，二套房首付提高至65%、贷款利率普遍上浮10%－20%、部分银行暂停二手房贷款业务等，都是不可回避的现实。31岁的林芳（化名）算了一笔账：如果换一套120平方米的房子，按均价7000元/平方米算，首付款就要55万元。“我们这些80后经济基础薄弱，事业刚刚起步，大多很难承受‘生崽换房’的双重压力。”

根据中国指数研究院的数据显示，商品住宅市场根据分面积段统计，90－120平方米（含）是购买的热点面积段，成交套数占比达到36.94%，刚需仍是主流。业内专家分析，“生二胎”或使许多人被迫提前了改善型住房计划。调查发现，符合“单独两孩”条件的市民，均将三房和四房放在首位考虑。

“需求决定市场走向，‘单独两孩’政策的落地实施对房地产行业确属利好消息。”中原地产分公司总经理胡治钢认为，针对此类换房族消费群体，开发商必然会推出更加多样化的户型选择，楼盘配套在教育、生活等方面会更加适应人口多的大家庭需求。

单独二胎购房小建议：大户型的产品相对来说更难出手，所以现在选择赠送面积大的“小四房”或许更适合“换房”需求。

第一套就买个大点的呗

换房子还是没那么容易哦

还是要等政策下来再说哦

我没有政策 不考虑 哦~

一胎都木有

还不起肿么破。。。有政策也不生不起好么

真有二胎还是要换的

买大点的太贵了，买不起啊

等政策下来